Exclusive State For You

Новости рынка недвижимости

Банк «Санкт-Петербург» уже нашел покупателя на эти активы. Согласно данным местных СМИ, это компания ООО «НБК-строительство».
В сделку войдут два земельных участка общей площадью около 7 га и нежилая недвижимость – здания цехов и холодильников, а также котельная и комплекс очистных сооружений, расположенные по улице Черниговская. Минимальная цена имущества составляет 945 млн руб. По данным СМИ, сделка пока официально не заключена.
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» основан в 1990 году. Банк осуществляет свою деятельность на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы, Калининграда. Считается одним из крупнейших региональных банков России.
Компания «НБК-строительство» была зарегистрирована в 2014 г. Эксперты отмечают, что на рынке девелопмента компания широкой известности не имеет.
Источник: ZDANIE.INFO.


Очередной гипермаркет финской торговой сети в Петербурге занял одно из двух зданий автоцентра «Гриффин» на улице Симонова, дом 13, корпус 2.
По данным местных СМИ, ранее это здание относилось к прядильно-ткацкой фабрике «Искра». Фабрика занимала весь квартал между улицей Симонова, Суздальским проспектом, проспектом Энгельса и улицей Шостаковича. В 2000-х годах ее корпуса постепенно начали занимать торговые объекты. Самым крупным стал торгово-развлекательный комплекс «Гранд каньон» на проспекте Энгельса, 154.
Цех на улице Симонова, 13, корпус 2, построенный в 1989 году, стал использоваться под сервисные услуги автоцентра «Гриффин». А в сентябре 2015 года ООО «КФР Риэл Эстейт», входящее в состав финского холдинга Kesko, управляющего сетью магазинов «К-Руока», получило разрешение на реконструкцию здания под гипермаркет. Работы заняли около года, в пятницу магазин открылся для покупателей.
Кеско – одна из крупнейших в Финляндии компаний розничной торговли, работающая в 8 странах мира. Управляет продуктовыми гипермаркетами «К-Руока» и строительными гипермаркетами «К-Раута». В России до настоящего момента было 10 гипермаркетов «К-Руока» - шесть из них находится в Санкт-Петербурге и по одному во Всеволожске, Кингисеппе, Петергофе и Сосновом Бору.
Источник: ZDANIE.INFO.


Уже закрылись кофейни на Невском проспекте, 69 и 130. Освободившиеся площади сдаются другим компаниям. Также перестали действовать точки на ул. Садовая, Красноармейская, Новаторов. Владельцы площадей ищут нового арендатора помещения на площади Льва Толстого.
Напомним, что в Санкт-Петербурге сеть «Кофе хауз» была представлена 63 заведениями. По мнению экспертов, «Кофе хауз» работает по устаревшему формату и не способна конкурировать с подобными ему заведениями. Поэтому в перспективе произойдет или ребрендинг сети или переформатирование заведений в кофейни быстрого обслуживания.
Источник: ZDANIE.INFO.


Компания JLL заняла первое место в рейтинге консультантов на рынке недвижимости России по версии журнала Euromoney. Российская команда JLL возглавляет данный почетный список третий год подряд.
Исследование мирового рынка недвижимости проводится журналом Euromoney с 2004 года. Руководители крупнейших девелоперских, финансовых, инвестиционных компаний и арендаторы по всему миру выбирают лидеров среди консультантов, девелоперов и банков как на глобальном, так и на региональном уровнях.
Ранее в этом году JLL в России была дважды признана Консультантом года на премиях Commercial Real Estate Moscow Awards 2016 и Commercial Real Estate St. Petersburg Awards 2016.
Том Девоншир-Гриффин, Управляющий директор компании JLL по России и СНГ, заявил: «Авторитетное жюри Euromoney третий раз подряд выделяет команду JLL как лучшего консультанта на российском рынке недвижимости. Оценка профессионалов отрасли является крайне важной для нас, ведь она свидетельствует о высочайшем качестве работы каждого сотрудника компании. Мы благодарны нашим клиентам за признание и намерены усиливать нашу экспертизу во всех направлениях бизнеса для того, чтобы предоставлять наиболее профессиональные консалтинговые услуги в условиях меняющегося рынка недвижимости».
Источник: JLL.


Российский аукционный дом проведет торги по продаже имущественного комплекса завода «Газаппарат», расположенного на улице профессора Качалова, д. 3А в Санкт-Петербурге.
На аукцион выставлены участок площадью 26 622 кв.м и производственно-складские помещения площадью 29 500 кв. м. Стартовая цена – 650 млн рублей.
В настоящий момент большая часть недвижимости на территории предприятия сдана в аренду. В связи с этим объект можно использовать в качестве готового арендного бизнеса.
Уточним, что данная территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов и вполне пригодна как для размещения коммерческих объектов, так и для жилищного строительства. В непосредственной близости от объекта уже начаты работы по реновации бывших промышленных участков под общественно-деловую застройку.
Источник: ZDANIE.INFO.


К продаже предлагаются площади в готовых и строящихся домах ЖК.Объект возводит ГК «УНИСТО Петросталь» в Мурино. Общий объем строительства – около 300 тыс. кв. м.
Источник: http://www.unisto-petrostal.ru.


Новый петербургский ТРЦ стал победителем всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards.
В соответствии со стратегией ответственного отношения к окружающей среде свой флагманский проект в России концерн SRV реализовал с соблюдением принципов зеленого строительства. «Охта Молл» станет первым в России торговым центром, сертифицированным по стандарту LEED Gold.
Конкурс Green Awards проводится с целью популяризовать «зеленые» технологии, а также отметить вклад застройщиков, девелоперов и архитекторов в развитие энергоэффективного строительства в России. За 6 лет проведения конкурса в нем участвовало около 250 проектов из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Минеральных Вод, Сочи, Оренбурга, Калининградской, Воронежской, Тверской областей и других регионов России. В этом году конкурсе приняло участие около 20 объектов.
«Охта Молл» открылся для покупателей в августе 2016 года и стал одним из крупнейших торговых центров Петербурга. Общая площадь ТРЦ составляет 140 тыс. кв. м, аредопригодная – 78 тыс. кв. м. Объект включает два подземных уровня, где расположился паркинг и гипермаркет, а также четыре наземных этажа, где разместились более 250 торговых представительств международных и российских брендов. Эксклюзивный брокер по сдаче помещений в аренду - компания JLL.
Источник: ZDANIE.INFO.


Объекты общей площадью около 2 тыс. кв. м выставлены на продажу согласно программе переформатирования офисов банка. Общая стоимость составляет 158,1 млн рублей.
Продаваемые помещения расположены на первых этажах жилых домов рядом со станциями метро Удельная, Академическая, Ломоносовская, Новочеркасская, Проспект Ветеранов, Черная речка и Василеостровская. Площадь помещений варьируется от 84,6 до 1 000 кв. м. Стартовая цена составляет от 5,7 до 78,5 млн рублей.
Отметим, что начальная стоимость самого крупного лота – помещения на Костромском проезде, 24 площадью 1 тыс. кв. м – составляет 78,5 млн рублей.
Торги организует Российский Аукционный Дом (РАД).
Кроме этого, Сбербанк выставил на площадку lot-online двухэтажное здание в Петергофе по адресу Санкт-Петербургский проспект, дом 2, литер Б площадью 1 043 кв. м с земельным участком площадью 2 034 кв. м. Начальная цена объекта – 64 млн рублей.
Источник: ZDANIE.INFO.


В Санкт-Петербурге выставлен на продажу четырехэтажный бизнес-центр. Он расположен в Зеленковском переулке, 7а, литера Ж, недалеко от станции метро Выборгская. Общая площадь здания превышает 2367 кв. м, для сотрудников и посетителей предусмотрена внутренняя огороженная парковка на 30 машиномест. Внутренняя планировка бизнес-центра построена по кориродрно-кабинетному принципу. Площадь объекта позволяет комфортно разместить персонал компаний среднего и малого бизнеса. Объект находится в собственности банка ВТБ, земельный участок – в долгосрочной аренде, срок которой истекает в 2055 г. Предварительная стоимость здания составляет 172 млн рублей.
Объект достался ВТБ в собственность после урегулирования проблемной задолженности.
Источник: ZDANIE.INFO.


В Санкт-Петербурге в ближайшие выходные будут открыты два торгово-развлекательных центра. В частности компания запустит вторую очередь ТРК «Порт Находка» площадью 17 500 кв. м, что расположен на Тепловозной ул., 31 в Рыбацком. Надо отметить, что многие арендаторы открыли свои магазины не дожидаясь официального запуска ТРЦ.
В число якорных арендатов торгово-развлекательного центра войдут «Детский мир», «Перекресток», салон оптики «Линзмастер», «Ив Роше» и «Подружка», салоны сотовой связи «Евросеть» и «Билайн», «Теремок», Zenden, BeFree и пр.
Второй объект, тоже ТРК «Порт Находка», располженный на Пражской ул., 48/50, будет перезапущен после проведенной реконцепции. Комплекс был открыт в 2006 г. Площадь обновленного торгового центра составит 35 тыс. кв. м.
В 2010 г. прежние владельцы продали его компании Fort Group, которая и провела реконцепцию объекта. На всем протяжении работ ТРК продолжал действовать. Сейчас здесь открылись гипермаркет «Green Перекресток», гипермаркет электроники «М.Видео», магазин товаров для дома «Домовой», «Детский мир», Mango, Pandora, Zarina. Точки питания представлены кондитерской «Буше», McDonald`s, KFC и пр.
Источник: ZDANIE.INFO.


До конца 2016 года сеть прирастет еще 40 точками по всей России: в Москве, Брянской области, Иваново, Самаре, Новокузнецке, Архангельске, Нижнем Тагиле, Уфе.
Десять магазинов уже открылись во Владивостоке, Якутске, Владикавказе, Пскове и других городах. К концу года планируется представить новый формат, который пока тестируется в пилотном режиме.
На сегодня "Эльдорадо" включает в себя более 400 гипермаркетов совокупной площадью свыше 754,6 тыс. кв. м.
Источник: New Retail.


По оценке аналитиков компании JLL, в 2016 году российский рынок качественных торговых центров может увеличиться на 1,9 млн кв. м , из них 437 тыс. кв. м вышло в течение 1-го полугодия (на 42% меньше показателя аналогичного периода прошлого года). В результате ввода всех анонсированных объектов общий объем предложения в секторе к концу года превысит 21 млн кв. м, что является наибольшим показателем среди европейских стран.
В топ-5 европейских рынков ритейла по объему предложения качественных торговых площадей также входят Великобритания (19,2 млн кв. м к концу 2016 года), Франция (16,8 млн кв. м), Италия (15,9 млн кв. м) и Германия (15,3 млн кв. м). Украина в этом рейтинге занимает 11-ю строчку наравне с Румынией (2,9 млн кв. м).
Крупнейшими региональными рынками торговых центров в России являются Екатеринбург (730 тыс. кв. м), Краснодар (670 тыс. кв. м), Самара (549 тыс. кв. м), Нижний Новгород (524 тыс. кв. м) и Челябинск (430 тыс. кв. м). Для сравнения, по итогам 1-го полугодия общий объем рынка торговых центров Москвы составил 4,9 млн кв. м, Санкт-Петербурга – 2,2 млн кв. м. Самый большой ввод торговых площадей в регионах в нынешнем году ожидается в Самаре, где рынок увеличится до 664 тыс. кв. м, и Тюмени (до 464 тыс. кв. м).
«Несмотря на значительный объем строительства, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой – всего 140 кв. м на 1 тыс. жителей, что сравнимо с показателем развивающегося рынка Турции, – комментирует аналитик рынков инвестиций и торговых площадей компании JLL Екатерина Андреева. – При этом в большинстве других европейских стран обеспеченность населения торговыми комплексами значительно выше; лидеры по этому показателю – Люксембург (618 кв. м на 1 тыс. жителей) и Нидерланды (517 кв. м на 1 тыс. жителей), что объясняется сравнительно небольшим числом жителей. В Великобритании показатель находится на уровне 293 кв. м, во Франции – 251 кв. м, в Германии – 186 кв. м».
По итогам 1-го полугодия 2016 года абсолютным лидером по насыщенности торговыми площадями в России остается Краснодар – на 1 тыс. жителей в городе приходится 808 кв. м; в тройку по этому показателю также входят Екатеринбург (532 кв. м) и Самара (468 кв. м). Для сравнения, обеспеченность рынка Санкт-Петербурга составляет 417 кв. м, Москвы – 394 кв. м.
После ввода заявленных на этот год торговых центров на 2-е место по насыщенности торговыми площадями в России с 4-го поднимется Тюмень – показатель вырастет с текущих 441 кв. м на 1 тыс. человек до более чем 600 кв. м, а в результате запуска торгового центра «ГудОк» Самара опередит Екатеринбург в этом рейтинге и сохранит за собой 3-е место (с обеспеченностью к концу года в 566 кв. м на 1 тыс. человек).
«Основной объем нового предложения появляется в небольших региональных городах – 51% площадей от совокупного объема нового предложения 2016 года выйдет на рынки с населением менее 1 млн человек, в Москве и Московской области – 32% от общестранового показателя. Необходимо понимать, что выходящий сегодня объем торговых площадей сформирован преимущественно проектами, строительство которых началось еще в период стабильной экономики и активного роста рынка, – комментирует директор по России и СНГ, руководитель направления консалтинга торговой недвижимости компании JLL Антон Коротаев. – Превалирование небольших регионов в нынешнем объеме ввода является следствием смещения фокуса девелоперов в 2011-2013 годах с миллионников на меньшие города, отличавшиеся низкой насыщенностью ритейлом и сравнительно высокой покупательной способностью».
«Сегодня, несмотря на увеличение обеспеченности регионов торговыми центрами, многие города сохраняют потенциал для строительства новых объектов в локациях с высокой концентрацией жителей, не охваченных существующим предложением ритейла. В то же время реализация таких проектов возможна только после стабилизации экономической ситуации и постепенного восстановления рынка; в текущей ситуации такой девелопмент не является финансово обоснованным в силу ограниченных возможностей привлечения финансирования и его высокой стоимости, низких арендных ставок и неготовности многих ритейлеров рассматривать региональные площадки», – заключает Антон Коротаев.
Источник: JLL.


Сеть магазинов «Градус» выставлена на продажу. В Санкт-Петербурге 63 алкомаркета «Градус», 28 из которых открылись в прошлом году и три весной этого года, будут проданы. Экспертная оценка стоимости сети – 130-170 млн рублей.
Напомним, формат «Градуса» ориентирован на вкусы самых разных покупателей – в ассортимент магазина входит более 1 500 наименований товара. Дистрибьютером выступает ООО «РОСТ». Первый магазин был открыт в 2012 г.
Сегодня в сеть входит более 100 точек в таких городах как Пенза, Самара, Чебоксары, Нижний Новгород, Москва и Московская область, а также в населенных пунктах с численностью населения более 100 тыс. человек. «Градус» представляет собой магазины самообслуживания площадью от 50 до 120 кв. м.
Источник: ZDANIE.INFO.


Сеть магазинов женского нижнего белья принадлежит ООО «РозТех». В настоящее время в северной столице открыт только один магазин этой торговой сети – в ТРЦ «Галерея».
Торговая сеть намерена вложить в расширение и освоение нового формата около 100 млн руб.
Магазины нового формата будут отличаться расширенным ассортиментом, площадь одного магазина составит до 200 кв. м.
Компании «РозТех» также принадлежат розничные сети «Бюстье» и «Дикая Орхидея».
Между тем, как отмечают эксперты, в кризисном 2015 году треть представителей розницы нижнего белья в России вынуждены были закрыть свои магазины.
Источник: ZDANIE.INFO.


Механизм концессии, разработанный властями северной столицы, предполагает передачу зданий с участками в Петербурге в аренду на срок до 49 лет для реконструкции под отель, сообщают «Ведомости».
Сейчас город ведет переговоры с потенциальными инвесторами. В активной проработке находятся пять объектов: на набережной реки Мойки, 26, литеры А, Б и Г (участок около 2,5 тыс. кв. м), в Большом Казачьем переулке, 10 (участок 185 кв. м), на Вознесенском проспекте, 36, литера А (участок около 3 тыс. кв. м, общая площадь здания – около 7,4 тыс. кв. м), на Каменноостровском проспекте, 58-60 (участок около 8,3 тыс. кв. м, общая площадь зданий – более 7,8 тыс. кв. м) и на Среднем проспекте Васильевского острова, 40, литера А (участок 1,5 тыс. кв. м).
В апреле 2016 года комитет по инвестициям Петербурга представил гостиничным операторам список из 20 объектов — зданий, земельных участков и объектов культурного наследия, которые могут быть использованы для создания отелей. Объекты были представлены отельерам, в числе которых были Hilton и Marriott, в рамках презентации концепции реализации проектов по строительству гостиниц в Петербурге с использованием концессионных соглашений, сообщает «Интерфакс».
Кроме того, Законодательное собрание Петербурга в феврале приняло законопроект, предусматривающий снижение порога совокупного объема инвестирования в развитие гостиничной инфраструктуры с 15 до 1,5 млрд рублей для признания таких проектов стратегическими. Мера направлена на поддержку проектов создания гостиниц эконом-класса емкостью от 100 номеров и выше.
По мнению экспертов, новый концессионный механизм защитит город от риска, что инвестор вместо гостиницы построит апартаменты и оформит их в собственность, а инвестор будет лучше защищен от градостроительных рисков, так как город в случае изменения условий должен будет выплатить ему потраченные на проект средства.
Источник: ZDANIE.INFO.


Транспортная компания «КИТ» подписала долгосрочный договор аренды складских площадей в санкт-петербургском складском комплексе «КДС-Лоджистик».
Складской комплекс «КДС Лоджистик», эксплуатирующийся с 2011 г., расположен в Московском районе Санкт-Петербурга на Кубинской ул. в 1 км от выезда на КАД СПб. Площадь участка, на котором расположен комплекс, около 3 га. Общая площадь комплекса около 17 900 кв. м. Арендуемая площадь зданий и сооружений – 15 200 кв.м.
Целью переезда компании стала потребность в увеличении площади и улучшении класса арендуемых складских помещений. Также в данном комплексе компания разместит и центральный офис.
Сделка по аренде помещения была заключена с помощью консультантов индустриально-складского департамента консалтинговой и брокерской компании Bright Rich | CORFAC International.
Российская транспортная компания «КИТ» была основана 16 октября 2004 г. в г. Екатеринбурге. ТК «КИТ», входящая в пятерку лидеров среди транспортных компаний страны, осуществляет доставку грузов во все населенные пункты России и ЕАЭС, а также производит международные перевозки.
Источник: ZDANIE.INFO.


Арендатором бизнес-центра "Сенатор" класса "А" на улице Профессора Попова, 37 стала российская компания "БАРС Груп", занимающаяся разработкой программного обеспечения. Арендатор занял помещение на первом этаже здания с отдельным входом площадью 170 кв.м.
"БАРС Груп" - это крупная российская IT-компания, основанная в 1992 году, которая представлена в 10 городах России: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск, Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар, Севастополь, Сыктывкар, Набережные Челны. Компания ежегодно выполняет около 500 проектов в корпоративном и государственном секторах.
Бизнес-центр "Сенатор" на улице Профессора Попова, 37, лит. В - объект класса "А". Общая площадь здания – 13307 кв.м. Офисный центр расположен в историческом, деловом центре Санкт-Петербурга, рядом с ключевыми магистралями Петроградской стороны и в 15 минутах ходьбы от станции метро "Петроградская". Объект обеспечен паркингом и современными инженерными системами вентиляции и кондиционирования, автоматического пожаротушения, контроля и управления доступом, видеонаблюдением.
Источник: Коммуникационное агентство "Репутация".


Застройщик предлагает помещения площадью от 60 до 100 квадратных метров на первых этажах жилых домов. Их можно использовать под магазины, офисы, кафе, салоны красоты и др.
Цены стартуют от 105 000 рублей за квадратный метр.
Кроме того, проект предусматривает нежилые помещения больших площадей. Они будут поступать в продажу по мере реализации ЖК.
«Цветной город» – жилой комплекс, возводимый «Группой ЛСР» в Красногвардейском районе. На участке более 380 га будут построены 12 жилых кварталов, вся необходимая коммерческая и социально-бытовая инфраструктура.
Источник: http://glavkomspb.ru/.


Группа Accent обратилась к компании «Галс-девелопмент» с предложением о покупке торгово-развлекательного комплекса «Лето». ТРЦ «Лето» общей площадью 116 000 кв.м расположен на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Объект построен в 2011 г. компаниями Галс-девелопмент и французской Apsys Group.
Рыночная стоимость «Лета» при сохранении текущего финансового потока комплекса – около 10 млрд руб. «Лето» – привлекательный объект для инвестиций, комплекс практически полностью занят качественными арендаторами, поэтому приносит стабильный денежный поток.
В данный момент Accent не может выкупить комплекс, но в случае согласия со стороны «Галс-девелопмента» группа готова учредить фонд, куда внесет как собственные средства, так и деньги сторонних инвесторов.
На ТРЦ «Лето» есть и другие претенденты, обращают внимание консультанты. Сейчас интерес к объекту проявляют Abu Dhabi Investment Authority, питерская Fort Group, а также «Росевродевелопмент», миноритарным акционером которого является Goldman Sachs. Предложение о покупке «Лета» сделал также Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ). Партнером РФПИ по этой сделке могут стать Mubadala Development или Сhina Investment Corporation.
Источник: ZDANIE.INFO.


Компания "РОСТА" закрывает на ремонт 21 аптеку в Северной столице: 15 точек "Первая помощь" и шесть аптек "Радуга".
На эти цели будет направлено 20–30 млн рублей. Потери оборота эксперты оценивают в 100 млн рублей. Предполагается, что работы будут завершены в течение двух месяцев.
Фармацевтический холдинг "РОСТА" принадлежит миллиардеру Давиду Паникашвили.
Источник: dp.ru.


Осенью итальянская компания по производству шуб откроет магазин площадью около 110 кв. м в ТК "Питерлэнд".
Кроме того, будет запущен шоу-рум в Москве.
ТК "Питерлэнд" - это современный комплекс, на четырех этажах которого представлены магазины мировых брэндов, рестораны, большой детский развлекательный центр, мультиплекс кинотеатр «Формула Кино», спортивные площадки, фудкорт и терраса с видом на Финский залив.
Источник: dp.ru.


Арендатором бизнес-центра «Балтийский деловой центр» класса «А» на ул. Гаккелевской, 21 стала крупная российская IT-компания «Петер-Сервис». Эксклюзивным брокером сделки выступила компания IPG.Estate.
ЗАО «Петер-Сервис» основано в Санкт-Петербурге в 1992 году. Является первым российским разработчиком биллинговых систем с более чем 20-летней историей. Сегодня компания занимает лидирующие позиции на рынке решений для телекоммуникационного бизнеса и является одной из крупнейших IT-компаний России, специализируясь на разработке, внедрении и обслуживании OSS/BSS систем.
«Сегодня на рынке Санкт-Петербурга ограничено предложение офисов класса «А» крупной нарезки, но для нас было приоритетно найти помещение строго по запросу арендатора, – комментирует Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – Выбранный объект привлек комфортным соотношением цены и качества, высоким уровнем сервисных услуг и технического обеспечения, локацией, близостью к метро и основным транспортным магистралям».

Источник: IPG.Estate.


ГК «ЦДС» выставила на продажу несколько земельных участков и зданий в Петербурге и пригородах. В частности, компания продает два земельных участка в Мурино (35 га и 7,5 га), а также недостроенный торговый центр в составе жилого комплекса «Дюны» в Сестрорецке и коммерческое здание на 4-й Советской улице.
Участки входят в состав промзоны Мурино и расположены вдоль трассы Петербург — Токсово — Матокса. Решение о продаже земли в Мурино компания приняла, так как эти земли имеют промышленное назначение, что не является основным видом деятельности ГК «ЦДС», сообщают местные СМИ.
Компания также не планировала управлять и торговым центром в Сестрорецке. Коммерческое здание на 4-й Советской ЦДС покинула, переселившись в бизнес-центр на проспекте Добролюбова.
Эксперты оценивают выставленные на продажу активы ГК «ЦДС» в 1,4 млрд руб.
Группа компаний «ЦДС» — российская инвестиционно-строительная группа, осуществляющая все функции строительного цикла. Приоритетное направление — жилищное строительство.
Источник: ZDANIE.INFO.


Девятиэтажные здания общей площадью более 46,8 тыс. кв. м расположены на Малоохтинском проспекте. Эксперты оценивают рыночную стоимость зданий в 3 млрд рублей.
"Санкт-Петербург Плаза" общей площадью почти 95 тыс. кв. м, построенный в 2011 году по проекту Евгения Герасимова и Сергея Чобана, является одним из крупнейших комплексов класса A в городе. Кроме двух указанных зданий, в состав делового квартала входит 21-этажный центральный корпус изогнутой формы.
Инвестором проекта является банк "Санкт-Петербург". В деловом квартале располагается его штаб-квартира.
Отмечается, что девелопер - инвестиционно-строительная компания "Гелеанд" - давно собирался продать один или два боковых корпуса.
Источник: nsp.ru.


Во 2-м квартале 2016 года выручка компании JLL увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 17% - до рекордного уровня в 1,6 млрд долл., выручка за вычетом прямых расходов выросла на 14% - до 1,3 млрд долл. Аналогичные показатели за 1-е полугодие в целом продемонстрировали рост на 15% и 11% соответственно, до 2,9 млрд и 2,5 млрд долл.
«Мы завершили 2-й квартал с высокими результатами, соответствующими нашим стратегическим целям роста компании в долгосрочной перспективе, - прокомментировал Колин Дайер, исполнительный директор компании JLL. – Достигнутые показатели демонстрируют силу нашего глобального диверсифицированного бизнеса даже в условиях политической неопределенности в Европе. Мы сохраняем уверенность в отношении перспектив нашего бизнеса на 2-ю половину года».
Рост выручки во 2-м квартале в компании в целом стал следствием значительного увеличения показателя в первую очередь в сферах управления недвижимостью и эксплуатации, управления проектами, сдачи в аренду. Выручка в сфере инвестиций сохранилась на уровне прошлого года, несмотря на значительное снижение объема сделок на мировом рынке.
В июле международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s подтвердило кредитный рейтинг компании JLL на уровне BBB+, прогноз стабильный.
Источник: JLL.


Конкурс по продаже гипермаркета площадью более 14,4 тыс.кв.м на Пулковском шоссе назначен «Российским Аукционным Домом» на 5 сентября, начальная цена – 685 млн руб.
Осенью 2015 года владельцы «Метрики» выставили на продажу часть петербургских активов, в том числе 8,8 га на Торфяной дороге - за 1,5 млрд руб и бизнес-центр класса B с торговой частью (общая площадь – около 23 тыс.кв.м) на проспекте Энергетиков - за 1,3 млрд руб. соответственно, сообщают «Ведомости».
Аналитики оценивают стоимость этих объектов не выше 450–500 млн руб., по мнению экспертов, которое приводят «Ведомости», возможные покупатели этих объектов коммерческой недвижимости - ритейлеры или девелоперы.
Аренда помещений в бывших зданиях «Метрики» в Петербурге, по мнению ряда экспертов, может обойтись в 600-1000 руб. за кв.м в месяц.
Сеть «К-раута» (входит в финский концерн Kesko) в феврале 2016 г. купила гипермаркет «Метрика» на Выборгском шоссе за 1 млрд руб. и строит магазин около метро Парнас, ее стратегия предусматривает расширение до 10 точек.
По данным «Ведомостей», выручка «Метрики» за 2015 г. упала почти в 2 раза, до 6 млрд руб. (без НДС), в этом году она не превысит 2 млрд руб. В сети остаются 24 магазина «Метрика» в СЗФО и Тверской области.
Источник: ZDANIE.INFO.


Рассмотрение законопроекта о запрете создания так называемых хостелов в жилых помещениях отложено на осень. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Владимир Плигин.
"При работе над законопроектом, который касается систематизации работы хостелов, были учтены пожелания, которые высказывались в рамках обсуждения на встрече в торгово-промышленной палате Санкт-Петербурга, а также во время встречи с представителями малого и среднего бизнеса. Это, в свою очередь, привело к тому, что работа над законопроектом, которую планировали завершить раньше, будет продолжена уже новым составом Госдумы", - сказал Владимир Плигин.
Наличие хостелов, в том числе, дает возможность многим россиянам, участвующим во внутреннем туризме, а также иностранным гражданам наслаждаться красотами города без достаточно серьезных платежей за проживание.
"Планировалось принять законопроект, который подразумевал бы прекращение деятельности хостелов. Но здесь мы реагируем на общественный запрос и понимаем, что решение должно носить выверенный характер и не должно привести к разрушению добросовестного, честного бизнеса", - сказал парламентарий.
Источник: http://www.spbdnevnik.ru.


29 июля 2016 года компания «Медиа Лаборатория» совместно с Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов организует 5-ую профессиональную конференцию «Недвижимость Петербурга в Интернете».
В этот раз мероприятие будет посвящено вопросам эффективности взаимодействия между девелоперами, брокерами и площадками, а также особенностям работы call-центров и отделов продаж городской и загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Спикеры мероприятия:
Сергей Бобашев (Медиа Лаборатория)
Екатерина Соболева (NAI Becar)
Дмитрий Лобов (Медиа Лаборатория)
Анна Мироновская (ЮИТ Спб)
К участию приглашаются:
- руководители девелоперских, брокерских и риэлторских компаний
- руководители подразделений девелоперских, брокерских и риэлторских компаний
- руководители служб маркетинга, PR и рекламы девелоперских, брокерских и риэлторских компаний
Конференция будет проходить по адресу: переулок Гривцова, д. 5, литер В. Вход в Российский Аукционный Дом. Большой Аукционный Зал.
Источник: GlavKomSPb


Арендатором площади в бизнес-центре класса «А» на 17-18 линии Васильевского острова стала компания «Атлант Клиникал», которая занимается исследованиями в
области фармацевтики и биотехнологии. Арендатор занял обособленный видовой офис на 8 этаже площадью 260 кв.м. Офис в «Сенаторе» – это первое представительство компании в Санкт-Петербурге. «Атлант Клиникал» – международная контрактно-исследовательская организация, ведущий поставщик услуг по проведению клинических исследований.
Бизнес-центр «Сенатор» – это весьма востребованный объект офисной недвижимости в Санкт-Петербурге общей площадью порядка 60 тыс.кв.м. БЦ расположен в оживленном деловом районе с развитой инфраструктурой. Здание оснащено всеми современными инженерными коммуникациями, на территории предусмотрены охраняемая автомобильная стоянка и крытый паркинг на 320 мест.
Источник: ZDANIE.INFO.


Здание исторического магазина на Невском проспекте приобрело ООО «Магазин купцов Елисеевых», долгое время арендовавшее в нем торговые помещения.
По данным ИА «Регнум», договор купли-продажи был заключен 21 июля, стоимость покупки составила 740 млн руб.
Помещения гастронома в центре Петербурга площадью 1 тыс.кв.м находились в аренде у нынешнего владельца с 2010 года, с ежемесячной платой почти в 2,5 млн рублей.
Как отмечает ИА «Регнум», в соответствии с федеральным законодательством, субъекты малого и среднего бизнеса имеют право на выкуп арендуемых помещений, если срок аренды превысил два года. Опираясь на этот закон, арендатор обратился за соответствующим разрешением на выкуп Елисеевского магазина 17 июня 2016 года. Изначально объект был оценен в 810,5 млн руб. Однако при продаже были учтены затраты покупателя на реконструкцию здания, и в итоге окончательная стоимость составила 740,2 млн руб. Эту сумму владелец должен выплатить в течение 5 лет, отмечает ИА «Регнум».
Источник: ZDANIE.INFO.


Магазин женской одежды в «Европолисе» стал вторым для бренда в Петербурге. Он занял 155 кв.м на первом этаже ТРЦ, пополнив сегмент fashion.
ТРК «Европолис» открылся осенью 2014 года. Сейчас в ТРЦ насчитывается более 160 магазинов, открыты рестораны и кафе, многозальный кинотеатр, а также семейный парк активного отдыха. Общая площадь ТРК «Европолис» – 141,7 тыс.кв.м, арендопригодная – 60 тыс.кв.м.
Бренд Weekend Max Mara был запущен в 1984 году и первоначально задумывался как коллекция уличной одежды. Компания Max Mara, основанная в Италии в 1950-е годы, считается одним из самых известных и успешных брендов международного уровня.
Источник: ZDANIE.INFO.


Чистое поглощение складских площадей в Петербурге во втором квартале достигло 100 тысяч квадратных метров, сообщает JLL.
Основной объем поглощения сформирован вводом в эксплуатацию объектов built-to-suit (строительство под требования заказчика), считают эксперты. По их данным, за апрель-июнь в Петербурге было введено три складских комплекса, реализованных в формате built-to-suit совокупной площадью составляет 61,6 тыс.кв.м.
За первое полугодие 2016 года в Петербурге был введен рекордный для данного периода объем складских площадей - 138,6 тыс.кв.м. При этом доля свободных площадей снизилась с 7,6% в конце 2015 года до 5,6% по итогам первого полугодия 2016 года.
Максимальный уровень арендных ставок в качественных складских комплексах Петербурга во втором квартале не изменился и составляет 450-500 руб. за кв.м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Источник: ZDANIE.INFO.


Новый бизнес-центр на улице Моисеенко, 10 появится вместо запланированного здесь ранее апарт-отеля. Офисы в будущем БЦ «У Ратуши» планируется продавать.
Общая площадь бизнес-центра, по данным девелопера, составит более 10 тыс.кв.м.
Как сообщают местные СМИ, «Охта-групп» пошла на смену концепции строительства в связи с тем, что под бизнес-центр необходима гораздо меньшая сумма затрат, чем под возведение апарт-отеля.
Между тем, СМИ отмечают, что решение о возведении БЦ пока не окончательное, и переговоры с инвесторами по возведению апарт-отеля на улице Моисеенко продолжаются. Окончательно определиться с функцией будущего объекта предстоит в ближайшие два-три месяца.
Источник: ZDANIE.INFO.


Продажу «Мезон Плазы» структурой «Газпромбанка» в Петербурге подтверждают источники на рынке коммерческой недвижимости северной столицы. По их данным, покупатель также связан с газовой монополией. Эксперты оценили сделку в 3 млрд рублей. Они отмечают, что эта сделка стала крупнейшей сделкой года в сфере офисной недвижимости.
Аналитики отмечают, что за последние 5 лет структуры «Газпрома» арендовали и купили в Петербурге около 400 тыс.кв.м офисов, обеспечив рынку около 30% спроса. Однако они постепенно снижают темп поглощения площадей, уступая крупным IT-компаниям, инжиниринговым и девелоперским холдингам.
БЦ «Mezon Plaza» является совместным проектом компании «Газпромбанк-Инвест» и завода «Мезон». Здание расположено на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе Петербурга, рядом со станциями метро Выборгская и Лесная. Элитный бизнес-центр класса В+, представляет собой 8-ми этажное здание общей площадью более 35 тыс.кв.м, из которых арендаторам предлагается 21,3 тыс.кв.м.
Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2015 году. На сегодняшний день он заполнен арендаторами на 25%.
Источник: ZDANIE.INFO.


Гипермаркет французской сети товаров для дома, дачи и ремонта расположился на улице Партизана Германа, рядом со строящимся жилым районом «Балтийская Жемчужина». Еще три гипермаркета сети в северной столице работают на улице Коллонтай, на проспекте Культуры и на проспекте Испытателей.
Площадь нового гипермаркета - более 10 тыс.кв.м, в 15 отделах магазина представлено почти 38 000 наименований товаров.
«Леруа Мерлен» работает на российском рынке 12 лет. На сегодняшний день сеть представлена в 24-х городах нашей страны. Новый гипермаркет в Петербурге стал 48-м гипермаркетом сети в России.
Источник: ZDANIE.INFO.


X5 Retail Group арендовала помещения для магазина одной из крупнейших своих сетей во второй очереди ТРК. Ее открытие ожидается в сентябре этого года. По данным местных СМИ, площади во второй очереди торгового центра арендовали также магазин одежды Mango, BeFree, пекарня "Буше", магазин косметики и парфюмерии Yves Rocher, магазин чая и кофе "Кантата", салон оптики "Линзмастер", салон сотовой связи "Билайн", химчистка и ателье "Портной Ганс", магазин посуды Fissman.
ТРК «Порт Находка» расположен неподалеку от станции метро «Рыбацкое». Общая площадь здания второй очереди составит около 17 тыс.кв.м. Четыре уровня отведены под торговлю, один – под развлечения. Первая очередь общей площадью около 10,8 тыс.кв.м открыта после реконструкции в 2011 году. Два здания соединены переходами и будут функционировать как единый комплекс.
Торговая площадь супермаркетов «Перекресток» составляет от 400 до 2 тыс.кв.м, гипермаркетов – от 4 тыс. до 10 тыс.кв.м, ассортимент насчитывает более15 000 наименований.
Источник: ZDANIE.INFO.


Доля свободных офисных площадей класса А в северной столице составляет 8,5%, это минимальный показатель с 2007 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов компании JLL.
По данным компании, за апрель-июнь показатель сократился на 2,8 процентного пункта за счет ввода полностью заполненных объектов и нескольких крупных сделок. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей – с 12,8% до 12,6% за квартал.
Во втором квартале объем офисного рынка Петербурга увеличился на 48,6 тысячи квадратных метров, из которых более половины приходится на класс А. На конец квартала общая площадь объектов класса А в Петербурге достигла 845 тысяч квадратных метров, в классе В – около 2,1 миллиона кв.м, отмечют эксперты.
За полугодие было введено 103,7 тысячи квадратных метров офисной недвижимости в Петербурге, это вдвое больше, чем за тот же период в прошлом году. Если во второй половине года будут сданы все заявленные объекты, совокупно за год офисный рынок Петербурга увеличится на 190 тыс.кв.м (рост на 17% к показателю 2015 года). При этом на 2017 год в настоящий момент анонсировано всего 130 тысяч квадратных метров – наименьший объем с 2010 года, отмечает РИА Новости. Ставки аренды офисов класса А во втором квартале выросли на 0,8% — до 1588 рублей за квадратный метр в месяц, класс В показал рост ставок на 1,6% — до 1142 рублей за кв.м, отмечают эксперты, оценивая ситуацию на рынке офисной недвижимости Петербурга.
Источник: ZDANIE.INFO.


Компания Canon основана в 1937 году и считается одним из мировых лидеров по производству всевозможных девайсов для создания и обработки изображений. Она предлагает широкий спектр фото- и видеооборудования, печатающей техники, продукцию и решения для бизнеса. В России у Canon работают офисы в Москве, Петербурге и Новосибирске.
Общая площадь бизнес-центра сети «Сенатор» на улице Жуковского, 63 превышает 4,4 тыс.кв.м. Это бизнес-центр класса класса «B+. По данным девелопера, сейчас объект загружен на 99%.
«Сенатор» — крупнейшая сеть бизнес-центров в Санкт-Петербурге. Она предлагает в аренду офисные помещения в 26 объектах, располагающихся в исторической части города, в самом центре деловой активности. Сеть представлена на рынке с 2003 года.
Источник: ZDANIE.INFO.


Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости России пройдет 28-30 сентября в отеле «Парк Инн Прибалтийская». Конгресс состоится в рамках Гражданского Жилищного Форума. По традиции, Конгресс соберет элиту рынка недвижимости России: каждый год в Петербург съезжаются более 1 600 руководителей исполнительной и законодательной власти, крупнейших агентств недвижимости, строительных, банковских и страховых организаций из всех регионов России. Представительный состав дополняется насыщенной деловой программой: в рамках Конгресса состоится более 40 мероприятий по самым актуальным темам рынка недвижимости, строительства, ипотечного кредитования.
В первый день работы Конгресса, 28 сентября, пройдут мастер-классы, тренинги и бизнес-туры. Ведущие российские бизнес-тренеры и практикующие эксперты расскажут о новых технологиях работы и стратегиях ведения бизнеса на рынке недвижимости, поделятся опытом увеличения объемов продаж. Участники бизнес-туров смогут найти новых партнеров среди крупнейших агентств недвижимости, застройщиков и банков Петербурга, самостоятельно ознакомиться с технологиями строительства и готовыми объектами недвижимости.
Второй день начнется с Пленарного заседания с участием федеральных и региональных руководителей органов исполнительной власти, глав крупнейших профобъединений страны. Состоятся конференции по жилищному строительству, профессиональному образованию на рынке недвижимости, информационным ресурсам, другим важнейшим темам.
Завершится второй день Конгресса на торжественной ноте - подведением итогов Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2016. Церемония пройдет в губернаторской резиденции К-2 на Каменном острове. В третий день Конгресса состоятся конференции по перспективам риэлторского бизнеса, рекламе на рынке недвижимости, управлению брокерской компанией, элитной и зарубежной недвижимости. Во второй и третий день Конгресса также пройдут круглые столы и панельные дискуссии по наиболее актуальным проблемам развития отрасли, новым возможностям работы на рынке.
Ознакомиться с проектом деловой программы Всероссийского жилищного конгресса и зарегистрироваться на него можно на сайте жилконгресс.рф.
Источник: жилконгресс.рф.


Банк «Открытие» планирует до конца текущего года открыть в Петербурге пять офисов в рамках программы переформатирования отделений банка, которая стартовала летом 2015 года.
Брокером сделки по аренде помещения площадью 250 кв. м выступила компания Global Estate.
На сегодня в Северной столице работают 9 офисов нового образца. Еще один откроется в июне на Московском проспекте.
Источник: bn.ru.


Мытный двор в Санкт-Петербурге собираются реконструировать под торгово-офисный центр. Внешний облик здания на Евгеньевской улице, 2 частично изменят, в том числе с помощью окон на кровле.
Согласно планам собственника территории, АО "Евгеньевская 2", внутри здания планируется разместить помещения "для сдачи в аренду без определенного назначения".
В дворовом фасаде раскроют несколько окон и устроят сквозной проход вдоль этого фасада и выходы во двор. Также будут разобраны пристройки второй половины XX века.
Источник: "Карповка".


В торгово-развлекательном центре «Охта Молл» концерна SRV откроется семейный парк активного отдыха Joki Joya. Оператор арендовал около 2,2 тыс. кв. м на третьем этаже здания, которое расположено в Красногвардейском районе. Инвестиции в открытие оцениваются в 80 млн рублей.
В сеть Joki Joya входят четыре парка в Петербурге площадью от 800 до 2,6 тыс. кв. м. В июне первый парк откроется в Москве. До конца года планируется запуск еще восьми новых развлекательных центров в Москве и Петербурге.
Парки Joki Joya представляют собой площадки с развлечениями в формате активного отдыха для детей в возрасте до 15 лет. Парк в «Охта Молле» рассчитан на одновременное пребывание 300 детей и 450 сопровождающих взрослых.
Источник: "БН-газета".


В ЖК "Новый Оккервиль" в поселке Кудрово открылся магазин товаров для детей сети "ВотОнЯ".
Торговая точка расположилась во встроенном помещении площадью 277 кв. м на Ленинградской улице, 3.
На сегодня сеть "ВотОнЯ" насчитывает более 40 магазинов в Петербурге и Ленобласти.
Источник: "БН-газета".


Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом подрядчика строительства петербургского отеля Four Seasons ООО «Интарсия».
В отношении компании 26 мая было введено конкурсное производство. Решение было принято по иску ООО «Инвестиционно-строительная компания НКС», который был подан в сентябре 2015 года. Истец разрабатывал для «Интарсии» проектную документацию для клинико-токсикологического центра химической безопасности («Интарсия» была на этом объекте генподрядчиком), следует из материалов дела. «Интарсия» недоплатила НКС по договору около 1,7 млн рублей.
ООО «Интарсия» входит в одноименный холдинг. Группа специализировалась на проектировании, строительстве, реставрации и реконструкции объектов недвижимости. В конце 2015 года «Интарсия» фактически ушла с рынка, распустив основную часть штата.
Источник: Ведомости.


Российский аукционный дом (РАД) 29 июня проведет торги в рамках процедуры банкротства ООО «Санкт-Петербургский Хладокомбинат №7». Объект расположен в Колпинском районе Петербурга, по адресу: п. Металлострой, Северный проезд, д.3.
На продажу выставлен складской комплекс площадью 14 тыс. кв. м, оснащенный холодильными камерами, с правом аренды земельного участка (до 2054 года) площадью 5,3 га.
Начальная цена лота составляет 212,8 млн рублей.
Холодильный комплекс оснащен всей необходимой инфраструктурой для приема, хранения и реализации различных товаров. На территории имеются подъездные железнодорожные пути, автомобильная эстакада, электронные весы, грузовые лифты и пр.
Часть площадей комплекса сданы в аренду.
Источник: РАД.


Финский холдинг Kesko ищет покупателя на ООО «Кеско Фуд Россия», которое управляет сетью из девяти продовольственных гипермаркетов «К-Руока», общая площадь которых составляет 41,3 кв. тыс. м. Помещения находятся в собственности компании.
Основная причина продажи - неэффективность сети. По словам бывшего топ-менеджера «К-Руоки», из девяти магазинов сети только два показывают рост сопоставимой выручки, остальные несут убыток.
Напомним, Kesko вывел свою продуктовую сеть на российский рынок в 2012 году. Свой девятый продуктовый магазин в России холдинг открыл в конце 2015 года в Петербурге.
Источник: Деловой Петербург.


Австрийская компания EGLO, ведущий производитель приборов декоративного интерьерного освещения, откроет в России 5 магазинов за три года.
Средний размер магазинов EGLO составляет порядка 350 кв. м. Инвестиции в открытие одного магазина составят 50 млн. рублей (без учета стоимости товара). Консультантом по аренде торговых помещений выступит CBRE.
Первый магазин марки EGLO откроется в Москве в конце 2016 года.
Источник: http://www.malls.ru.


На 28 июля назначено повторное проведение аукциона по продаже исторического особняка первой половины XIX века, также известного под названием "Дом Нарышкина".
Особняк суммарной площадью 5,5 тыс. кв. м с земельным участком площадью 2,7 тыс. кв. м расположен в историческом центре города – на углу Невского и Литейного проспектов.
Стартовая цена лота составляет 390 млн руб. Будущий инвестор может реконструировать его под отель или деловой центр.
Источник: РАД.


Ленинградская федерация профсоюзов планирует продать Дворец культуры им. Кирова на Большом проспекте Васильевского острова в Петербурге. Дворец культуры имени С.М. Кирова - памятник архитектуры регионального значения. Он построен в 1930-1937 годах по проекту архитекторов Ноя Троцкого и Соломона Козака.
Сделка по продаже доли ООО «ДК Кирова» должна быть завершена в сентябре-октябре. В уставный капитал ООО войдет правительство города, которому будет принадлежать 51% ДК, а инвестор Станислав Бушнев доведет свою часть до 49%.
Инвестор уже подготовил план реконструкции здания общей площадью 25 тыс. кв. м, согласно которому в ДК разместятся гостиница и бизнес-центр. При этом фасад здания не пострадает - реконструкции подвергнется только внутренняя часть ДК. При этом покупатель готов сохранить театр, расположенный внутри ДК, и не выселять из здания многочисленные творческие и спортивные коллективы.
Источник: «Коммерсантъ».


PM-Департамент Colliers International составил рейтинг районов Петербурга, менее всего обеспеченных торговой недвижимостью.
В первую тройку попали Василеостровский (130 кв. м/1000 чел.), Петроградский (224 кв. м/1000 чел.) и Калининский (255 кв. м/1000 чел.) районы.
В Василеостровском и Петроградском районах современные крупноформатные торгово-развлекательные центры отсутствуют полностью, что создает самую низкую обеспеченность торговой недвижимостью в городе при достаточно большой густоте населения данных районов.
В Калининском районе, одном из самых густонаселенных в городе (530 тыс. чел.), имеется всего четыре торгово-развлекательных центра окружного формата и несколько проектов меньшего размера. Вместе с тем, наличие крупных торговых центров в Выборгском районе в непосредственной близости к границе Калининского района делает ситуацию не столь критической.
Отметим, что в рейтинг не попали Красносельский, Курортный, Петродворцовый и Пушкинский районы.
Источник: "БН-газета"


Торгово-развлекательный комплекс "Питер-Радуга" отказался продлевать договор аренды. Действие соглашения заканчивалось в середине мая, и арендодатель дал предварительное согласие на его продление еще на пять лет, однако в последний момент собственник заявил о намерении сменить арендатора.
"Уютерра" занимает помещение площадью 2,2 тыс. кв. м на втором этаже комплекса. Теперь ее место может занять сеть "Домовой".
Основной причиной разрыва отношений между "Уютеррой" и торговым центром могли стать периодические задержки арендной платы, а также просьбы о снижении ставки аренды. В разгар кризиса у компании были проблемы с выплатами, но сейчас задолженности перед комплексом нет.
Представители ритейлера подчеркнули, что альтернативных помещенийв городе нет, поэтому "Уютерра" намерена судиться с ТРК.
Источник: "Деловой Петербург".

---

Copyright © 2012-2017 E-State

Главная Новости Услуги Контакты Нормативы