Exclusive State For You
Консалтинговые услуги
Услуга технического консалтинга, - это, прежде всего, выступление на стороне Заказчика в роли технического консультанта при работе с подрядчиками, поставщиками коммунальных услуг, государственными органами контроля и надзора, а также - с арендаторами.

Технический консалтинг необходим для снижения затрат на оборудование, расходов на эксплуатацию объекта, и в итоге - для уменьшения срока окупаемости проекта. Эта услуга подразумевает анализ проектной документации, инженерных решений, систем и оборудования, и предоставление рекомендаций с точки зрения комплексной безопасности, эффективности и экономичности последующей эксплуатации объекта. Технический консалтинг, проведенный на любой стадии жизненного цикла объекта (промышленного, административного или жилого здания), позволяет повысить эффективность работы, и прибыль от реализации проекта.

Главная Новости Услуги Контакты Нормативы


Copyright © 2012-2017 E-State
комплексные услуги для объектов недвижимости:
аудит, обслуживание, управление, консультации
Основные услуги:

1. Аудит состояния объекта недвижимости.

Аудит это процедура независимой оценки деятельности организации, системы, процесса, проекта или продукта. ООО "Э-Стейт" предлагает Заказчикам несколько вариантов подобной услуги:
- Бесплатный экспресс-аудит. Услуга, которая предназначена для выявлений потребностей Заказчика и формирования коммерческого предложения со "справедливой" рыночной ценой;
- Технический аудит различных систем объекта. Может являться следствием предыдущей услуги. Выполняется в интересах заказчика при наличии проблемных зон в эксплуатации, предстоящей модернизации системы, реконструкции помещений или т.п.;
- Комплексный аудит объекта недвижимости. Проводится при необходимости оценки объекта в целом при продаже, чрезмерных эксплуатационных расходах, проблемах с обслуживанием, реконцепцией объекта или т.п.


2. Аудит состяния службы эксплуатации.

Включает в себя анализ эффективности работы службы эксплуатации объекта, состояние инженерных систем и строительных конструкций зданий и сооружений, степень износа материалов и оборудования, соответствие объекта требованиям пожарной, санитарной, промышленной безопасности, а также организацию на объекте антитеррористической защиты, соответствие технической документации требованиям поставщиков коммунальных ресурсов, надзорных и контролирующих организаций, соответствие фактических затрат на эксплуатацию рыночной практике и потребностям объекта недвижимости, соответствие квалификации сотрудников и оплаты их работы потребностям эксплуатации объекта, анализ документов (наличие на объекте технических регламентов и другой технической документации, их соответствие современным требованиям и функциональному использованию коммерческой недвижимости).

3. Услуги по обеспечению оптимального функционирования объекта.

Профессиональные рекомендации по обслуживанию объекта недвижимости. Консультации на всех этапах существования объекта, обеспечение работы объекта в оптимальном режиме, осуществление непрерывного контроля качества и предоставление индивидуальных услуг в зависимости от состояния каждого объекта и потребностей Заказчика.

4. Услуги по формированию службы эксплуатации заказчика.

Качественная экспертная оценка объекта недвижимости, составление рекомендаций по обслуживанию, разработка подробной программы управления объектом, включая программу планово-профилактического обслуживания инженерно-технических систем и систему документооборота службы эксплуатации. Консультации по формированию требований к персоналу службы эксплуатации и подбор персонала.

5. Технический консалтинг на этапе проектирования.


Включает в себя:
- оценку содержания технической документации;
- оценку проекта с точки зрения последующей эксплуатации;
- консультации по подбору инженерного оборудования;
- рекомендации по схемам управления инженерными системами
- рекомендации в оформлении исходно-разрешительной документации строительства объекта.

6. Технический консалтинг на этапе подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию.

Включает в себя:
- рекомендации в оформлении необходимых документов при сдаче приемочной комиссии реализованного объекта;
- сопровождение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
- организацию и проведение комплексных испытаний инженерных систем и оборудования объектов.

7. Технический консалтинг на этапе приемки объекта в эксплуатацию.

Участие в деятельности Рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

8. Энергоаутит и выработка рекомендации по энергосбережению.

Энергоаудит (энергетическое обследование) - это всесторонняя оценка деятельности предприятия, связанной с затратами на энергию различных видов, топливо, воду и некоторые энергоносители, направленная на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Включает в себя выявление источников нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь энергии, определение показателей энергетической эффективности, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка целевой, комплексной программы энергосбережения.

9. Услуги аутстаффинга специализированного персонала.

Аутстаффинг - привлечение компанией Заказчика внештатного специалиста, имеющего соответствующие знания, профессиональные навыки и опыт на время выполнения определённого проекта. Предоставление услуг и
нженера по охране труда, инженера-энергетика, инженера по слаботочным системам, системного администратора и других узкоспециализированных специалистов.
.
10. ИТ консалтинг.

Проектно-ориентированная деятельность, связанная с информационной поддержкой бизнес-процессов, позволяющая дать независимую экспертную оценку эффективности использования информационных технологий, систем обработки, хранения и передачи данных.
.

10.  Подготовка экологических отчетов.

Услуга по расчету платы за негативное воздействие на окружающую среду. Включает в себя сбор комплекта документов по форме заявки и составление расчета платы за негативное воздействие на окружающую среду по установленной форме.
Заказать БЕСПЛАТНЫЙ экспресс-аудит объекта недвижимости