Exclusive State For You
Консалтинговые услуги
Услуга технического консалтинга, - это, прежде всего, выступление на стороне Заказчика в роли технического консультанта при работе с подрядчиками, поставщиками коммунальных услуг, государственными органами контроля и надзора, а также - с арендаторами.
Технический консалтинг необходим для снижения затрат на оборудование, расходов на эксплуатацию объекта, и в итоге - для уменьшения срока окупаемости проекта. Эта услуга подразумевает анализ проектной документации, инженерных решений, систем и оборудования, и предоставление рекомендаций с точки зрения комплексной безопасности, эффективности и экономичности последующей эксплуатации объекта. Технический консалтинг, проведенный на любой стадии жизненного цикла объекта (промышленного, административного или жилого здания), позволяет повысить эффективность работы, и прибыль от реализации проекта.
Технический консалтинг необходим для снижения затрат на оборудование, расходов на эксплуатацию объекта, и в итоге - для уменьшения срока окупаемости проекта. Эта услуга подразумевает анализ проектной документации, инженерных решений, систем и оборудования, и предоставление рекомендаций с точки зрения комплексной безопасности, эффективности и экономичности последующей эксплуатации объекта. Технический консалтинг, проведенный на любой стадии жизненного цикла объекта (промышленного, административного или жилого здания), позволяет повысить эффективность работы, и прибыль от реализации проекта.
Copyright © 2012-2021 E-State
комплексные услуги для объектов недвижимости:
аудит, обслуживание, управление, консультации
Основные услуги:
1. Аудит состояния объекта недвижимости.
Аудит это процедура независимой оценки деятельности организации, системы, процесса, проекта или продукта. ООО "Э-Стейт" предлагает Заказчикам несколько вариантов подобной услуги:
- Бесплатный экспресс-аудит. Услуга, которая предназначена для выявлений потребностей Заказчика и формирования коммерческого предложения со "справедливой" рыночной ценой;
- Технический аудит различных систем объекта. Может являться следствием предыдущей услуги. Выполняется в интересах заказчика при наличии проблемных зон в эксплуатации, предстоящей модернизации системы, реконструкции помещений или т.п.;
- Комплексный аудит объекта недвижимости. Проводится при необходимости оценки объекта в целом при продаже, чрезмерных эксплуатационных расходах, проблемах с обслуживанием, реконцепцией объекта или т.п.
2. Аудит состяния службы эксплуатации.
Включает в себя анализ эффективности работы службы эксплуатации объекта, состояние инженерных систем и строительных конструкций зданий и сооружений, степень износа материалов и оборудования, соответствие объекта требованиям пожарной, санитарной, промышленной безопасности, а также организацию на объекте антитеррористической защиты, соответствие технической документации требованиям поставщиков коммунальных ресурсов, надзорных и контролирующих организаций, соответствие фактических затрат на эксплуатацию рыночной практике и потребностям объекта недвижимости, соответствие квалификации сотрудников и оплаты их работы потребностям эксплуатации объекта, анализ документов (наличие на объекте технических регламентов и другой технической документации, их соответствие современным требованиям и функциональному использованию коммерческой недвижимости).
3. Услуги по обеспечению оптимального функционирования объекта.
Профессиональные рекомендации по обслуживанию объекта недвижимости. Консультации на всех этапах существования объекта, обеспечение работы объекта в оптимальном режиме, осуществление непрерывного контроля качества и предоставление индивидуальных услуг в зависимости от состояния каждого объекта и потребностей Заказчика.
4. Услуги по формированию службы эксплуатации заказчика.
Качественная экспертная оценка объекта недвижимости, составление рекомендаций по обслуживанию, разработка подробной программы управления объектом, включая программу планово-профилактического обслуживания инженерно-технических систем и систему документооборота службы эксплуатации. Консультации по формированию требований к персоналу службы эксплуатации и подбор персонала.
5. Технический консалтинг на этапе проектирования.
Включает в себя:
- оценку содержания технической документации;
- оценку проекта с точки зрения последующей эксплуатации;
- консультации по подбору инженерного оборудования;
- рекомендации по схемам управления инженерными системами
- рекомендации в оформлении исходно-разрешительной документации строительства объекта.
6. Технический консалтинг на этапе подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию.
Включает в себя:
- рекомендации в оформлении необходимых документов при сдаче приемочной комиссии реализованного объекта;
- сопровождение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
- организацию и проведение комплексных испытаний инженерных систем и оборудования объектов.
7. Технический консалтинг на этапе приемки объекта в эксплуатацию.
Участие в деятельности Рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.
8. Энергоаутит и выработка рекомендации по энергосбережению.
Энергоаудит (энергетическое обследование) - это всесторонняя оценка деятельности предприятия, связанной с затратами на энергию различных видов, топливо, воду и некоторые энергоносители, направленная на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Включает в себя выявление источников нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь энергии, определение показателей энергетической эффективности, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка целевой, комплексной программы энергосбережения.
9. Услуги аутстаффинга специализированного персонала.
Аутстаффинг - привлечение компанией Заказчика внештатного специалиста, имеющего соответствующие знания, профессиональные навыки и опыт на время выполнения определённого проекта. Предоставление услуг инженера по охране труда, инженера-энергетика, инженера по слаботочным системам, системного администратора и других узкоспециализированных специалистов.
.
10. ИТ консалтинг.
Проектно-ориентированная деятельность, связанная с информационной поддержкой бизнес-процессов, позволяющая дать независимую экспертную оценку эффективности использования информационных технологий, систем обработки, хранения и передачи данных.
.
10. Подготовка экологических отчетов.
Услуга по расчету платы за негативное воздействие на окружающую среду. Включает в себя сбор комплекта документов по форме заявки и составление расчета платы за негативное воздействие на окружающую среду по установленной форме.
1. Аудит состояния объекта недвижимости.
Аудит это процедура независимой оценки деятельности организации, системы, процесса, проекта или продукта. ООО "Э-Стейт" предлагает Заказчикам несколько вариантов подобной услуги:
- Бесплатный экспресс-аудит. Услуга, которая предназначена для выявлений потребностей Заказчика и формирования коммерческого предложения со "справедливой" рыночной ценой;
- Технический аудит различных систем объекта. Может являться следствием предыдущей услуги. Выполняется в интересах заказчика при наличии проблемных зон в эксплуатации, предстоящей модернизации системы, реконструкции помещений или т.п.;
- Комплексный аудит объекта недвижимости. Проводится при необходимости оценки объекта в целом при продаже, чрезмерных эксплуатационных расходах, проблемах с обслуживанием, реконцепцией объекта или т.п.
2. Аудит состяния службы эксплуатации.
Включает в себя анализ эффективности работы службы эксплуатации объекта, состояние инженерных систем и строительных конструкций зданий и сооружений, степень износа материалов и оборудования, соответствие объекта требованиям пожарной, санитарной, промышленной безопасности, а также организацию на объекте антитеррористической защиты, соответствие технической документации требованиям поставщиков коммунальных ресурсов, надзорных и контролирующих организаций, соответствие фактических затрат на эксплуатацию рыночной практике и потребностям объекта недвижимости, соответствие квалификации сотрудников и оплаты их работы потребностям эксплуатации объекта, анализ документов (наличие на объекте технических регламентов и другой технической документации, их соответствие современным требованиям и функциональному использованию коммерческой недвижимости).
3. Услуги по обеспечению оптимального функционирования объекта.
Профессиональные рекомендации по обслуживанию объекта недвижимости. Консультации на всех этапах существования объекта, обеспечение работы объекта в оптимальном режиме, осуществление непрерывного контроля качества и предоставление индивидуальных услуг в зависимости от состояния каждого объекта и потребностей Заказчика.
4. Услуги по формированию службы эксплуатации заказчика.
Качественная экспертная оценка объекта недвижимости, составление рекомендаций по обслуживанию, разработка подробной программы управления объектом, включая программу планово-профилактического обслуживания инженерно-технических систем и систему документооборота службы эксплуатации. Консультации по формированию требований к персоналу службы эксплуатации и подбор персонала.
5. Технический консалтинг на этапе проектирования.
Включает в себя:
- оценку содержания технической документации;
- оценку проекта с точки зрения последующей эксплуатации;
- консультации по подбору инженерного оборудования;
- рекомендации по схемам управления инженерными системами
- рекомендации в оформлении исходно-разрешительной документации строительства объекта.
6. Технический консалтинг на этапе подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию.
Включает в себя:
- рекомендации в оформлении необходимых документов при сдаче приемочной комиссии реализованного объекта;
- сопровождение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
- организацию и проведение комплексных испытаний инженерных систем и оборудования объектов.
7. Технический консалтинг на этапе приемки объекта в эксплуатацию.
Участие в деятельности Рабочей комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.
8. Энергоаутит и выработка рекомендации по энергосбережению.
Энергоаудит (энергетическое обследование) - это всесторонняя оценка деятельности предприятия, связанной с затратами на энергию различных видов, топливо, воду и некоторые энергоносители, направленная на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Включает в себя выявление источников нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь энергии, определение показателей энергетической эффективности, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка целевой, комплексной программы энергосбережения.
9. Услуги аутстаффинга специализированного персонала.
Аутстаффинг - привлечение компанией Заказчика внештатного специалиста, имеющего соответствующие знания, профессиональные навыки и опыт на время выполнения определённого проекта. Предоставление услуг инженера по охране труда, инженера-энергетика, инженера по слаботочным системам, системного администратора и других узкоспециализированных специалистов.
.
10. ИТ консалтинг.
Проектно-ориентированная деятельность, связанная с информационной поддержкой бизнес-процессов, позволяющая дать независимую экспертную оценку эффективности использования информационных технологий, систем обработки, хранения и передачи данных.
.
10. Подготовка экологических отчетов.
Услуга по расчету платы за негативное воздействие на окружающую среду. Включает в себя сбор комплекта документов по форме заявки и составление расчета платы за негативное воздействие на окружающую среду по установленной форме.
